Americká hypotéka je úvěr, který umožňuje získat peníze na cokoliv a financovat tak jakékoliv vaše potřeby. Ručení je vždy formou zástavního práva k nemovitosti. Zástavní právo omezuje prodejnost nemovitosti. Nikdo nekoupí nemovitost za plnou cenu dokud nebude zástavní právo vymazáno. Pokud by jste chtěli prodat nemovitost se zástavním právem, bude muset být prodejní cena snížena o dluh, kterým je nemovitost zatížena. Banky rády poskytují hypotéky bonitním klientům. Příjmy z úroku za poskytnuté hypotéky patří k největším zdrojům zisku pro banky.
Americká hypotéka – úvěry se založením nemovitosti
Co je to americká hypotéka?
Americká hypotéka reprezentuje hypoteční úvěr, který je podobně jako běžná hypotéka založen nemovitostí. Odlišují se v tom, že není účelově vázána. Jedná se o neúčelový úvěr, který lze použít na cokoliv.
Tuto vlastnost má společnou i se spotřebitelským úvěrem. Výše takového úvěru se odvíjí od odhadní ceny nemovitosti.
Americká hypotéka může ušetřit peníze a pomoci z problémů. Například těm, kteří neodhadli své možnosti splácet jiné spotřebitelské úvěry a dostávají se do dluhové pasti.
Výhodným řešením je americká hypotéka například i pro rozvádějících se manželů, pokud nemají dostatek hotovosti na finanční vypořádání. Uvítat by ji mohli začínající podnikatelé, pro které je jednou z mála příležitostí, jak získat úvěr na podnikání. Peníze získané americkou hypotékou lze vnímat jako úvěr na cokoliv, počínaje novým autem a konče například luxusní dovolenou.
Konsolidace
Z podstaty této hypotéky vyplývá i to, že se jedná o vhodný nástroj pro konsolidaci vašich úvěrů. To znamená, že všechny vaše úvěry se splatí touto hypotékou, což povede ke zlepšení vašeho rodinného rozpočtu.