úvěr | Nabídka hypotéky

Americké hypotéky

Americké hypotéky jsou bezúčelové úvěry zajištěné nemovitostmi. Na rozdíl od klasických hypotečních úvěrů můžete peníze z americké hypotéky využít na cokoliv, bez nutnosti dokladovat bance účel. Banky tyto typy úvěrů někdy také nazývají neúčelové úvěry, hypopôžičky, spotřební úvěry zajištěné nemovitostmi apod.

Americké hypotéky jsou poskytovány do různé výšky z hodnoty zastavené nemovitosti, s různými úroky, fixace úroků, poplatky a dobou splatnosti. Poskytneme Vám porovnání všech dostupných amerických hypoték a nalezení té nejvýhodnější výrazně zjednoduší.

Porovnání amerických hypoték

Pokud víte, kolik si potřebujete půjčit, jak dlouho chcete americkou hypotéku splácet a jakou hodnotu má nemovitost, kterou jste ochoten ve prospěch banky založit, zadejte tyto hodnoty do vyhledávacího formuláře. Během několika sekund najdeme všechny americké hypotéky, které přesně vyhovují Vašim požadavkům. Porovnat si je můžete podle úroků, fixace úrokové sazby (doby, po kterou se úrok nemění), poplatků za poskytnutí, měsíční splátky, celkového proplacení americké hypotéky a LTV (tzv. Loan to Value). LTV představuje maximální možný poměr americké hypotéky k hodnotě zastavené nemovitosti.

Naším cílem je usnadnit Vaše rozhodování, proto Vám poskytujeme jen ty nejdůležitější parametry amerických hypoték. Jejich porovnáním zjistíte, která americká hypotéka má nejlepší úročení, nejnižší poplatek za poskytnutí, měsíční splátku nebo na níž americké hypotéce přeplatíte nejméně. Pokud Vás zajímají i další informace o amerických hypotékách, viz naše další články. Mimo jiné tam najdete i podmínky pro mimořádné splátky a předčasné splacení americké hypotéky v jednotlivých bankách.

Hypotéky

Hypotéky a hypoteční úvěry jsou účelové úvěry poskytovány na investice do nemovitostí. Pokud se právě rozhodujete o koupi bytu, domu nebo pozemku na hypotéku a chcete vědět, ve které bance získáte nejvýhodnější hypoteční úvěr s nejnižším úrokem, jste na správném místě. Zorientovat se v současné nabídce desítek hypotečních úvěrů není vůbec jednoduché. Abyste nemuseli ztrácet čas hledáním aktuálních úrokových sazeb a poplatků na internetových stránkách jednotlivých bank nebo jejich osobní návštěvou, sbíráme a sestavujeme pro Vás přehledné a snadno použitelné tabulky obsahující všechny důležité parametry hypoték.

Porovnání hypotečních úvěrů

Srovnání hypoték je rychlé a jednoduché. Pro nalezení té nejlevnější hypotéky stačí, kolik si chcete půjčit a jak dlouho plánujete hypotéku splácet. Pro ještě užší výběr hypotečních úvěrů si můžete zvolit konkrétní délku fixace úrokové sazby. Jelikož výše hypotéky závisí na hodnotě kupované nemovitosti (tzv. LTV), vyplněním hodnoty bytu nebo domu zjistíte, zda hypoteční úvěr pokryje plánovanou investici do nemovitosti. Parametr LTV určuje, do jaké maximální výše z hodnoty kupované nemovitosti Vám banka peníze půjčí. Pokud je LTV 100%, tak hypotečním úvěrem můžete financovat celou kupovanou nemovitost. Pokud je LTV 70%, tak Vám banka půjčí maximálně do výše 70% z hodnoty kupované nemovitosti. LTV je důležitým parametrem pro srovnání hypoték, proto mu prosím věnujte ve výsledné tabulce dostatečnou pozornost.

Všechny hypotéky, které vyhovují vámi zadaným kritériím si můžete porovnat podle těch sloupců v tabulce, pod kterými je modrý trojúhelník. Seřazením údajů v tabulce naleznete hypotéku s nejnižší měsíční splátkou, nejlepším úrokem nebo nejmenším proplacením. Další důležité informace o hypotečních úvěrech jsou v části „Více o hypotékách“ v pravém sloupci. Texty v této sekci Vám poskytnou detailnější pohled na postup vyřízení hypotéky, poplatky spojené s hypotékou, úročení hypotečních úvěrů a fixace úrokových sazeb, podmínky bank pro předčasné splacení hypotéky a mimořádné splátky i podmínky pro přiznání hypotéky pro mladé.

Jak požádat o Hypotéku?

Vyplňte jednoduchý formulář
Ozve se vám poradce
Domluvte si schůzku na místě, které vám vyhovuje
Dozvíte se všechny potřebné informace
Další potřebné doklady:

občanský průkaz,
cestovní pas nebo řidičský průkaz.
Co potřebujete k prokázání příjmu?

potvrzení o výši příjmu
potvrzení o výši daňové povinnosti potvrzeno daňovým úřadem
jiný doklad potvrzující výši vašeho příjmu.
mHypotéka na základě prokázání čestného prohlášení o příjmu

mHYPOTÉKA do 50% hodnoty zastavené nemovitosti v celkové výši až 130 000 EUR vám vyřídíme bez doložení potvrzení o výši příjmů, stačí předložit pouze čestné prohlášení o příjmu (neposkytujeme při úvěru Refinancování 24)
Na schválení účelové mHYPOTÉKA stačí jeden žadatel
Na schválení neúčelové mHYPOTÉKA musí být dva žadatelé
Co potřebujete k prokázání účelu úvěru?

výpis z listu vlastnictví
a některý z následujících dokladů:
kupní smlouva nebo dohoda o vypořádání dědictví nebo Dohoda o vypořádání bezpodílového vlastnictví manželů
smlouva o dílo (při výstavbě)
rozpočtované náklady stavby (při výstavbě)
platné stavební povolení vydané stavebním úřadem nebo Ohlášení stavebních prací (při výstavbě nebo rekonstrukci)
potvrzení o aktuální výši dluhu a souhlas s předčasným splacením úvěru v jiné bance (při refinancování)
K předmětu zabezpečení si připravte:

znalecký posudek
výpis z listu vlastnictví
Přesnou specifikaci dokladů, které budete potřebovat k vybavení své hypotéky, se od nás dozvíte po vyplnění žádosti o úvěr.

Refinancování a splacení předtím poskytnutého úvěru zajištěného tuzemskou nemovitostí, resp. splacení závazků v jiných bankách.

Kromě standardních dokladů potřebujete:

list vlastnictví k zakládané nemovitosti ne starší než 2 měsíce, pokud není součástí znaleckého posudku nebo je znalecký posudek starší než 2 měsíce
potvrzení o stavech zůstatku a celkové výši pohledávky spláceného úvěru. V případě úvěrů zajištěných nemovitostmi i včetně souhlasu banky s výmazem zástavního práva po splacení závazku as uvedením čísla účtu určeného pro splacení úvěru
fotokopii úvěrové smlouvy spláceného úvěru

Hypotéka, která se opravdu vyplatí

Garantujeme vám nízkou úrokovou sazbu
V Prima bance získá každý klient stejnou úrokovou sazbu. Pokud si vyberete fixaci úrokové sazby na 3 roky, garantujeme vám úrokovou sazbu 1,8%. V případě 5 leté fixace úrokovou sazbu 3,2%.
Odpustíme vám poplatek za poskytnutí úvěru
Pokud budete splácet Hypotéku prostřednictvím Osobního účtu v Prima bance, poplatek za poskytnutí úvěru neplatíte.
Vaše staré úvěry můžete splácet výhodnější
Všechny vaše stávající úvěry můžete spojit do jednoho úvěru a tím získat výhodnější podmínky:
Prodloužením splácení úvěru vaše měsíční splátka klesne
Zkrácením splácení úvěru zaplatíte za úvěr méně úroků
Na novém úvěru můžete získat výhodnější úrokovou sazbu a tím vaše splátka klesne i při ponechání původní splatnosti

Bez zbytečného čekání
Vaši žádost posoudíme do 48 hodin
Půl roku bez byrokracie
V době pořízení nemovitosti vás nezatěžujeme papírováním, protože použití úvěru dokladů až následně, do 6 měsíců od čerpání. Zároveň použití prostředků stačí doložit pouze při 60% z výše poskytnutého úvěru.

Investice do nemovitostí v Praze
Všeobecné podmínky
Minimální výše úvěru 5 000 EUR
Splatnost 11 – 30 let
Možnosti fixace úrokové sazby 3 nebo 5 let
Věk žadatele od 18 let
Pojistěte si splácení
Pojistěte si u nás splácení Hypotéky a vyhnete se obavám, že nebudete vědět Hypotéku splácet. O splácení úvěru se v případě nepředvídaných životních situací jako je delší nemoc, ztráta zaměstnání, trvalá invalidita, zda úmrtí postará pojišťovna.
V případě pracovní neschopnosti nebo ztráty zaměstnání můžete navíc získat kromě pojistného plnění i benefit ve výši 100 EUR, a to za každý měsíc trvání pojistného plnění. Benefit vám takto může být vyplácen až 12 měsíců. Celkově tedy v případě celoroční nezaměstnanosti nebo pracovní neschopnosti získáte navíc až 1200 EUR.
Získat Hypotéku je snadné
Navštivte kteroukoliv pobočku Prima banky, kde vám osobní bankéř připraví nabídku úvěru a seznámí vás s doklady potřebnými pro podání žádosti
Po zkompletování požadovaných dokladů podáte žádost o úvěr
Ihned po posouzení vaší žádosti vás budeme kontaktovat s oznámením rozhodnutí
Osobní bankéř vám vysvětlí smluvní podmínky, zejména co je třeba udělat, abyste měli peníze k dispozici a můžete podepsat smlouvu
Po splnění smluvních podmínek máte možnost úvěr čerpat

Co je Flexihypotéka?

Účelový úvěr hypotečního typu, zajištěný nemovitostí
profinancovat můžete koupi, stavbu nebo modernizaci bytu, rodinného domu, ale i rekreační chaty. Peníze můžete čerpat ihned po splnění podmínek uvedených v úvěrové smlouvě podmínky si vybíráte podle potřeb nejen při poskytnutí úvěru, ale přizpůsobíme jejich vaší aktuální situaci i během splácení

Proč si vybrat právě flexihypotéka?
úvěr si namodelovat podle svých představ
ušetříte na úrocích a poplatcích
předkládáte jen minimum dokladů
mimořádné splátky až do výše 20% ročně bez poplatku